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11月首日北京共網簽487套房源 當日二手房發佈339套

據北京市住房和城鄉建設委員會網站成交數據顯示：2017年11月01日北京樓市共成交487套房源，其中，新房簽約總量為175套，環比昨日下滑14%；二手房網上簽約312套，環比昨日下滑42%。截止到昨日，北京樓市住宅總庫存65550套，新房住宅庫存量49013套，二手房住宅可售16537套。

京昨日新房成交175套住宅 環比下滑3%

昨日（11月01日），北京新房（住宅+商業+辦公）共簽約175套，環比昨日下滑14%；成交面積21371.13平米，環比昨日下滑11%；新房住宅總庫存49013套，面積6261270.66平米。

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住宅：11月01日北京房地產新房住宅共簽約141套。其中，期房簽約117套，現房簽約24套。

商業：11月01日北京房地產新房商業共簽約29套。其中，期房簽約4套，現房簽約25套。

辦公：11月01日北京房地產新房辦公共簽約5套。其中，期房簽約5套，現房簽約0套。

|成交面積

住宅：11月01日北京房地產新房住宅共簽約15438.67平米。其中，期房簽約11359.28平米；現房簽約4079.39平米。

商業：11月01日北京房地產新房商業共簽約5696.08平米。其中，期房簽約257.63平米；現房簽約5438信貸利率低.45平米。

辦公：11月01日北京房地產新房辦公共簽約236.38平米。其中，期房簽約236.38平米；現房簽台中小額借錢約0平米。

|庫存量

住宅：11月01日住宅總庫存量49013套，面積6261270.66平米；其中，可售期房26084套；可售現房22929套。

商業：11月01日商業總庫存量9928套，面積2104733.92平米；其中，可售期房4706套；可售現房5222套。

辦公：11月01日辦公總庫存量22571套，面積1929082平米；其新竹信貸利息算法中，可售期房13328套；可售現房9243套。

京昨日二手房住宅簽約280套 當日新發佈321套

昨日（11月01日），北京房地產二手房住宅簽約280套，環比昨日下滑42%；簽約面積22815.35平米，當日二手房住宅新發佈321套，面積28073.37平米。截止到2017年11月01日，全市共有20754套房源可售，總面積為1876718.31平米，其中住宅16537套。

附1：近7日（10.26-11.01）新房與二手房成交走勢對比

附2：近30日（10.03-11.01）新房與二手房成交走勢對比

附3：近30日（10.03-11.01）新房與二手房庫存走勢對比

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